Birkstraat 151, 3768 HG Soest

233 m² Bouwjaar 1935 Label C

Birkstraat 151 is een vrijstaande woning in Soest, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 233 m² en een perceel van 1330 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 1.350.000 tot € 1.700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Birkstraat 151

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Pieter Jelles Troelstralaan 22

Amersfoort · 1.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 176 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Loudonlaan 2

Amersfoort · 2.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 15-06-2025

Groen van Prinstererlaan 32

Amersfoort · 1.8 km afstand

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 212 m²
Verkocht op: 21-04-2025

Groen van Prinstererlaan 6

Amersfoort · 2.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 186 m²
Verkocht op: 09-03-2025

Bartolottilaan 28

Soest · 1.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 26-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 233 m²
Perceeloppervlakte: 1330 m²
Inhoud: 750 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2009 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Birkstraat 151

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 152.85 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.83 kg/m²
Geldig tot: 2032-12-05

Voorzieningen in De Birkt

Onderwijs

Basisschool

1,8 km

Dagelijks

Supermarkt

2 km

Gezondheid

Huisarts

1,8 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1,7 km

Cultuur

Bibliotheek

3,8 km

Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt De Birkt

Birkstraat 151 ligt in de buurt De Birkt in Soest. De buurt telt 210 inwoners en 71 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 883.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

210 Inwoners

75 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

71 Woningvoorraad

€883.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

79% Koopwoningen

47 Inwoners per km²