Vrijstaande woning Birkstraat 145 Soest

Birkstraat 145, 3768 HE Soest

218 m² Bouwjaar 1930 8 kamers 3 slaapkamers Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Birkstraat 145 is een vrijstaande woning in Soest, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m², een perceel van 481 m² en 8 kamers. Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
481 m²
Kamers
8
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 1.100.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging
Aan drukke weg

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Birkstraat 145

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Birkstraat 145

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
248.43 kWh/m²
CO₂-emissie
76 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Birkt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,8 km
Dagelijks

Supermarkt

2 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Birkt

Birkstraat 145 ligt in de buurt De Birkt in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 71 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 883.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

210 Inwoners
75 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
71 Woningvoorraad
€883.000 Gem. WOZ-waarde De Birkt
79% Koopwoningen
47 Inwoners per km²

Locatie van Birkstraat 145

Vergelijkbare woningen in Soest

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Birkstraat 145

Wat is de geschatte woningwaarde van Birkstraat 145?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Birkt €883.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Birkstraat 145 zich tot de CBS-buurt De Birkt?

Birkstraat 145 is een vrijstaande woning van 218 m² in de CBS-buurt De Birkt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 71 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 47 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Birkstraat 145?

Birkstraat 145 is een vrijstaande woning in De Birkt, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Birkstraat 145 vergeleken met de buurt?

Birkstraat 145 heeft 218 m² woonoppervlakte. Het perceel is 481 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Birkt €883.000.

Wat is het energielabel van Birkstraat 145 en wat betekent dat?

Birkstraat 145 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-06-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 76.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Birkstraat 145?

Birkstraat 145 heeft 8 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in De Birkt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Birkt in Soest (Utrecht) 210 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €883.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Birkt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Birkt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 1,8 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Birkt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Birkt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Birkt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Birkt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Birkstraat 145?

Een woningrapport voor Birkstraat 145 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Birkt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Birkstraat 145?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Birkstraat 145