Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 708 m²
- Inhoud
- 397 m³
- Kamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €465.000 tot €515.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
Molenstraat 70, 3764 TH Soest
86 m²
Bouwjaar 1920
4 kamers
Label D
Molenstraat 70 is een 2-onder-1-kapwoning in Soest, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 708 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 70
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 70
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.73
- CO₂-emissie
- 4300.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Soest
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
6.8 kmBuurtinformatie in Soest
2990
Inwoners
1485
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1506
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde De Eng
38%
Koopwoningen
2.949
Inwoners per km²
Omschrijving
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 8 6 3 OPEN HUIS Dinsdag 21 mei van 15:00 tot 16:00 uur EN Donderdag 23 mei van 09:00…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenstraat 70
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Soest
- Buurt
- De Eng
- Postcode
- 3764 TH
Vergelijkbare woningen in Soest
Veelgestelde vragen over Molenstraat 70
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 70?
De prijsindicatie voor Molenstraat 70 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in De Eng is €281.000. Dat komt neer op circa €3.267 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenstraat 70 zich tot de wijk De Eng?
Molenstraat 70 is een 2-onder-1-kapwoning van 86 m² in de wijk De Eng. De buurt telt 1.506 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.949 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 70?
Molenstraat 70 is een 2-onder-1-kapwoning in De Eng, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Molenstraat 70 vergeleken met de buurt?
Molenstraat 70 heeft 86 m² woonoppervlakte en 397 m³ inhoud. Het perceel is 708 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In De Eng ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenstraat 70 en wat betekent dat?
Molenstraat 70 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-07-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 4300.79 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenstraat 70?
Molenstraat 70 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in De Eng?
De wijk De Eng in Soest (Utrecht) kenmerkt zich door 2.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Eng?
Vanuit Molenstraat 70 in De Eng bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Eng?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenstraat 70: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Eng?
Recreatie nabij De Eng: restaurant (0.6 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenstraat 70?
Molenstraat 70 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Eng is €281.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 70?
Een woningrapport voor Molenstraat 70 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Eng. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen