Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 677 m²
- Inhoud
- 327.6 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €505.000 tot €605.000
- Ligging
- Aan rustige weg
Molenstraat 76, 3764 TH Soest
97 m²
Bouwjaar 1920
4 kamers
3 slaapkamers
Label G
Molenstraat 76 is een 2-onder-1-kapwoning in Soest, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 677 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €307.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 76
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 76
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 242.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 78.25 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (482.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Soest
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
6.8 kmBuurtinformatie in Soest
3055
Inwoners
1495
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1561
Woningvoorraad
€307.000
Gem. woningwaarde De Eng
38%
Koopwoningen
3.010
Inwoners per km²
Omschrijving
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 6 0 6 Unieke kans voor de handige koper, ruime woning met diepe tuin en volop…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenstraat 76
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Soest
- Buurt
- De Eng
- Postcode
- 3764 TH
Vergelijkbare woningen in Soest
Veelgestelde vragen over Molenstraat 76
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 76?
De prijsindicatie voor Molenstraat 76 ligt rond €505.000 tot €605.000. De gemiddelde woningwaarde in De Eng is €307.000. Dat komt neer op circa €3.165 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenstraat 76 zich tot de wijk De Eng?
Molenstraat 76 is een 2-onder-1-kapwoning van 97 m² in de wijk De Eng. De buurt telt 1.561 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.010 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 76?
Molenstraat 76 is een 2-onder-1-kapwoning in De Eng, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Molenstraat 76 vergeleken met de buurt?
Molenstraat 76 heeft 97 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 677 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In De Eng ligt de gemiddelde woningwaarde op €307.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenstraat 76 en wat betekent dat?
Molenstraat 76 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-04-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 78.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenstraat 76?
Molenstraat 76 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 482 m².
Hoe is de woningmarkt in De Eng?
De wijk De Eng in Soest (Utrecht) kenmerkt zich door 3.055 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €307.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Eng?
Vanuit Molenstraat 76 in De Eng bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Eng?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenstraat 76: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Eng?
Recreatie nabij De Eng: restaurant (0.6 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenstraat 76?
De prijsindicatie ligt rond €505.000 tot €605.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Eng is €307.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 76?
Een woningrapport voor Molenstraat 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Eng. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen