Markt 46, 6369 AH Simpelveld

73 m² Bouwjaar 1993 Label B

Markt 46 is een tussenwoning in Simpelveld, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 1497 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 150.000 tot € 210.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Markt 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vloedgraafstraat 8

Kerkrade · 4.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 26-04-2026

St.Corneliusstraat 39

Kerkrade · 3.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Oude Maar 17

Kerkrade · 4.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Grootenstraat 19

Voerendaal · 3.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 01-02-2026

Ericastraat 13

Kerkrade · 4.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 21-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 73 m²
Perceeloppervlakte: 1497 m²
Inhoud: 475 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Markt 46

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.17
CO₂-emissie: 2391.3 kg/m²
Geldig tot: 2027-08-14

Voorzieningen in Simpelveld

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

6,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,1 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Simpelveld

Markt 46 ligt in de buurt Simpelveld in Simpelveld. De buurt telt 2.255 inwoners en 1.261 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 222.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2255 Inwoners

1225 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1261 Woningvoorraad

€222.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

42% Koopwoningen

1.570 Inwoners per km²