Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ericastraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 216 m² en 8 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ericastraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3,6 kmEricastraat 13 ligt in de buurt Kaalheide in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.740 inwoners en 1.324 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 218.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter
Kerkrade · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kaalheide €218.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEricastraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning van 111 m² in de CBS-buurt Kaalheide. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.324 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.031 inwoners per km².
Ericastraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Kaalheide, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Ericastraat 13 heeft 111 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 216 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kaalheide €218.000.
Ericastraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-10-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.39 kg/jaar.
Ericastraat 13 heeft 8 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 88 m². Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kaalheide in Kerkrade (Limburg) 2.740 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €218.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kaalheide in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kaalheide in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,3 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kaalheide in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Een woningrapport voor Ericastraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kaalheide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
