Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 233 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Ring 45, 3212 LR Simonshaven
75 m²
Bouwjaar 1904
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ring 45 is een hoekwoning in Simonshaven, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Ring 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ring 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Simonshaven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,8 kmSupermarkt
2,9 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
20,9 kmSnelweg oprit
5 kmKinderdagverblijf
2,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,7 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
2,5 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
6,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Simonshaven
Ring 45 ligt in de buurt Kern Simonshaven in Simonshaven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 350 inwoners en 196 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 53% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
350
Inwoners
190
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
196
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Kern Simonshaven
53%
Koopwoningen
1.773
Inwoners per km²
Locatie van Ring 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3212 LR
- Netnummer
- 0181
Officiële bekendmakingen rond Ring 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 53 meter
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning het vervangen noordelijke dakkapel aan westkant van huis - Schuddebeursedijk 1, 3212 LT Simonshaven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het vervangen noordelijke dakkapel aan westkant van huis Schuddebeursedijk 1, 3212 LT Simonshaven
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Simonshaven
Dr H Colijnstraat 6
Zuidland · 1.9 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Vraagprijs€ 339.000
Bekijk woning
Wagnerlaan 43
Spijkenisse · 1.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 359.500
Bekijk woning
Waldhoornstraat 65
Spijkenisse · 2.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3
Zuidland · 2.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Vogelenzanglaan 53
Spijkenisse · 1.9 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte101 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
W. Pijperstraat 10
Spijkenisse · 1.8 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 310.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Simonshaven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ring 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Ring 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Simonshaven €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ring 45 zich tot de CBS-buurt Kern Simonshaven?
Ring 45 is een hoekwoning van 75 m² in de CBS-buurt Kern Simonshaven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 196 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.773 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ring 45?
Ring 45 is een hoekwoning in Kern Simonshaven, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ring 45 vergeleken met de buurt?
Ring 45 heeft 75 m² woonoppervlakte en 233 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Simonshaven €319.000.
Wat is het energielabel van Ring 45 en wat betekent dat?
Ring 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-10-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kern Simonshaven?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Simonshaven in Simonshaven (Zuid-Holland) 350 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Simonshaven?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Simonshaven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 20,9 km tot een treinstation, 5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Simonshaven?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Simonshaven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,4 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 2,8 km tot een kinderdagverblijf, 5,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Simonshaven?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Simonshaven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ring 45?
Ring 45 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Simonshaven €319.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ring 45?
Een woningrapport voor Ring 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Simonshaven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Simonshaven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars