Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 650 m²
- Inhoud
- 632.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
De Breeakker 8, 9551 BR Sellingen
127 m²
Bouwjaar 1975
Label B
De Breeakker 8 is een vrijstaande woning in Sellingen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 650 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €284.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Breeakker 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Breeakker 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Sellingen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
24.9 kmSnelweg oprit
0.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
21.1 kmRestaurant
1.9 kmCafé
9.1 kmBibliotheek
10.6 kmBioscoop
19.2 kmBuurtinformatie in Sellingen
1075
Inwoners
500
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
506
Woningvoorraad
€284.000
Gem. woningwaarde Sellingen
73%
Koopwoningen
1.361
Inwoners per km²
Locatie van De Breeakker 8
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Westerwolde
- Postcode
- 9551 BR
Vergelijkbare woningen in Sellingen
De Breeakker 5
Sellingen
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
veentuinen 79
Sellingen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Dorpsstraat 14
Sellingen · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Breeakker 8
Wat is de geschatte woningwaarde van De Breeakker 8?
De prijsindicatie voor De Breeakker 8 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Sellingen is €284.000. Dat komt neer op circa €2.236 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Breeakker 8 zich tot de wijk Sellingen?
De Breeakker 8 is een vrijstaande woning van 127 m² in de wijk Sellingen. De buurt telt 506 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.361 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Breeakker 8?
De Breeakker 8 is een vrijstaande woning in Sellingen, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Breeakker 8 vergeleken met de buurt?
De Breeakker 8 heeft 127 m² woonoppervlakte en 633 m³ inhoud. Het perceel is 650 m². In Sellingen ligt de gemiddelde woningwaarde op €284.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Breeakker 8 en wat betekent dat?
De Breeakker 8 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Sellingen?
De wijk Sellingen in Sellingen kenmerkt zich door 1.075 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €284.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sellingen?
Vanuit De Breeakker 8 in Sellingen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 24.9 km, snelwegoprit op 0.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sellingen?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Breeakker 8: ziekenhuis op 21.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 10.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sellingen?
Recreatie nabij Sellingen: restaurant (1.9 km), cafe (9.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Breeakker 8?
De Breeakker 8 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sellingen is €284.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Breeakker 8?
Een woningrapport voor De Breeakker 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sellingen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen