Vrijstaande woning Kleine Bree 18 Sellingen

Kleine Bree 18, 9551 BX Sellingen

Verkocht 134 m² Bouwjaar 1977 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Kleine Bree 18 is een vrijstaande woning in Sellingen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 553 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kleine Bree 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Dorpsstraat 46

Sellingen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 30-10-2025

De Breeakker 5

Sellingen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 20-10-2025

't Veltken 9

Sellingen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 13-07-2025

Veltkeweg 9

Sellingen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 10-07-2025

Dorpsstraat 76

Sellingen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 16-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 553 m²
Inhoud: 604 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 375.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Kleine Bree 18

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-07-09
Verwarming: Heteluchtverwarming
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Sellingen

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

24,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

10,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

21,1 km

Horeca

Restaurant

1,9 km

Horeca

Café

9,1 km

Cultuur

Bibliotheek

10,6 km

Cultuur

Bioscoop

19,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Sellingen

Kleine Bree 18 ligt in de buurt Sellingen in Sellingen. De buurt telt 1.075 inwoners en 506 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 284.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1075 Inwoners

500 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

506 Woningvoorraad

€284.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

1.361 Inwoners per km²