Valkenhorst 17, 3925 TG Scherpenzeel

Verkocht 138 m² Bouwjaar 1979 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Valkenhorst 17 is een hoekwoning in Scherpenzeel, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 197 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Valkenhorst 17

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Fluitekruidlaan 12

Scherpenzeel · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 26-08-2025

Valleilaan 15

Scherpenzeel · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 23-08-2025

Marternest 19

Scherpenzeel · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Valkenhorst 19

Scherpenzeel · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 14-07-2025

Valkenhorst 31

Scherpenzeel · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 02-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 138 m²
Perceeloppervlakte: 197 m²
Inhoud: 398 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 435.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Valkenhorst 17

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 137.78 kWh/m²
CO₂-emissie: 30.6 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-24
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Scherpenzeel

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

8,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

11,4 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

10,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Scherpenzeel

Valkenhorst 17 ligt in de buurt Scherpenzeel in Scherpenzeel. De buurt telt 9.090 inwoners en 3.741 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 428.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

9090 Inwoners

3715 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

3741 Woningvoorraad

€428.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

3.639 Inwoners per km²