Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 777 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €285.000 tot €335.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2027
Magnoliastraat 10, 3181 WS Rozenburg
99 m²
Bouwjaar 1964
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Magnoliastraat 10 is een eindwoning in Rozenburg, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 147 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Magnoliastraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Magnoliastraat 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 164.99 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 241.07 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 10.6%
- CO₂-emissie
- 43.53 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rozenburg
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
15.6 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
10.7 kmBuurtinformatie in Rozenburg
12460
Inwoners
5655
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
5811
Woningvoorraad
€264.000
Gem. woningwaarde Rozenburg
55%
Koopwoningen
3.841
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte doordat de 2e verdieping is vergroot. Hier zijn nu 2 slaapkamers en een overloop met bergruimte.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Magnoliastraat 10
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Rozenburg
- Postcode
- 3181 WS
Vergelijkbare woningen in Rozenburg
Veelgestelde vragen over Magnoliastraat 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Magnoliastraat 10?
De prijsindicatie voor Magnoliastraat 10 ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €264.000. Dat komt neer op circa €2.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Magnoliastraat 10 zich tot de wijk Rozenburg?
Magnoliastraat 10 is een eindwoning van 99 m² in de wijk Rozenburg. De buurt telt 5.811 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.841 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magnoliastraat 10?
Magnoliastraat 10 is een eindwoning in Rozenburg, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Magnoliastraat 10 vergeleken met de buurt?
Magnoliastraat 10 heeft 99 m² woonoppervlakte en 777 m³ inhoud. Het perceel is 147 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Rozenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Magnoliastraat 10 en wat betekent dat?
Magnoliastraat 10 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.53 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Magnoliastraat 10?
Magnoliastraat 10 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Rozenburg?
De wijk Rozenburg in Rozenburg (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 12.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rozenburg?
Vanuit Magnoliastraat 10 in Rozenburg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 15.6 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rozenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Magnoliastraat 10: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rozenburg?
Recreatie nabij Rozenburg: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Magnoliastraat 10?
Magnoliastraat 10 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €285.000 tot €335.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €264.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Magnoliastraat 10?
Een woningrapport voor Magnoliastraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen