Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 310.3 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €315.000 tot €365.000
Magnoliastraat 12, 3181 WS Rozenburg
103 m²
Bouwjaar 1964
5 kamers
4 slaapkamers
Label E
Magnoliastraat 12 is een eengezinswoning in Rozenburg, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 124 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €293.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Magnoliastraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Magnoliastraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 197.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.73 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Rozenburg
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
15.8 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
10.5 kmBuurtinformatie in Rozenburg
12565
Inwoners
5730
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
5865
Woningvoorraad
€293.000
Gem. woningwaarde Rozenburg
55%
Koopwoningen
3.874
Inwoners per km²
Omschrijving
Wat een leuke woning! Deze sfeervolle woning met dakopbouw heeft alles in huis voor comfortabel en modern wonen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Magnoliastraat 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Rozenburg
- Postcode
- 3181 WS
Vergelijkbare woningen in Rozenburg
Magnoliastraat 8
Rozenburg
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte71 m²
Bekijk woning
Abelenlaan 94
Rozenburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
freesiastraat 1
Rozenburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte72 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Magnoliastraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Magnoliastraat 12?
De prijsindicatie voor Magnoliastraat 12 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €293.000. Dat komt neer op circa €2.845 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Magnoliastraat 12 zich tot de wijk Rozenburg?
Magnoliastraat 12 is een eengezinswoning van 103 m² in de wijk Rozenburg. De buurt telt 5.865 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.874 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magnoliastraat 12?
Magnoliastraat 12 is een eengezinswoning in Rozenburg, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Magnoliastraat 12 vergeleken met de buurt?
Magnoliastraat 12 heeft 103 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Het perceel is 124 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Rozenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €293.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Magnoliastraat 12 en wat betekent dat?
Magnoliastraat 12 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-06-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.73 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Magnoliastraat 12?
Magnoliastraat 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Rozenburg?
De wijk Rozenburg in Rozenburg (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 12.565 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €293.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rozenburg?
Vanuit Magnoliastraat 12 in Rozenburg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 15.8 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rozenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Magnoliastraat 12: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rozenburg?
Recreatie nabij Rozenburg: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Magnoliastraat 12?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €293.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Magnoliastraat 12?
Een woningrapport voor Magnoliastraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen