Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) Noorder Kerkedijk 169 Rotterdam

Noorder Kerkedijk 169, 3078 PD Rotterdam

Verkocht 136 m² Bouwjaar 1933 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Noorder Kerkedijk 169 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) in Rotterdam, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 141 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Noorder Kerkedijk 169

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Korendijk 104

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning (kwadrant woning)
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Tielerwaard 133

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Tielerwaard 119

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 13-01-2026

Hordijk 25

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Valkreek 146

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 11-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: 136 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: 513 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 490.000
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Noorder Kerkedijk 169

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 109.21 kWh/m²
CO₂-emissie: 33.54 kg/m²
Geldig tot: 2034-11-19
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen: Brandveiligheid
Bijzondere kenmerken: Dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (61.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Groot IJsselmonde

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Groot IJsselmonde

Noorder Kerkedijk 169 ligt in de buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam. De buurt telt 29.715 inwoners en 14.315 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 257.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

29715 Inwoners

14345 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

14315 Woningvoorraad

€257.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

35% Koopwoningen

5.187 Inwoners per km²