eengezinswoning Van Langendonckstraat 41 Rotterdam

Van Langendonckstraat 41, 3076 SG Rotterdam

96 m² Bouwjaar 1961 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Van Langendonckstraat 41 is een eengezinswoning in Rotterdam, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 233 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €261.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaandebouw
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
343.5 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€425.000 tot €475.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Van Langendonckstraat 41

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van Langendonckstraat 41

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
207.35 kWh/m²
CO₂-emissie
52.99 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Balkon
Ja

Bereikbaarheid in Rotterdam

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

1.1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.7 km
Gezondheid

Apotheek

0.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.9 km
Horeca

Restaurant

0.4 km
Horeca

Café

1.6 km
Cultuur

Bibliotheek

0.8 km
Cultuur

Bioscoop

3.8 km

Buurtinformatie in Rotterdam

15565 Inwoners
7475 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
7321 Woningvoorraad
€261.000 Gem. woningwaarde Lombardijen
31% Koopwoningen
5.962 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Van Langendonckstraat 41

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Veelgestelde vragen over Van Langendonckstraat 41

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Langendonckstraat 41?

De prijsindicatie voor Van Langendonckstraat 41 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Lombardijen is €261.000. Dat komt neer op circa €2.719 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van Langendonckstraat 41 zich tot de wijk Lombardijen?

Van Langendonckstraat 41 is een eengezinswoning van 96 m² in de wijk Lombardijen. De buurt telt 7.321 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.962 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Langendonckstraat 41?

Van Langendonckstraat 41 is een eengezinswoning in Lombardijen, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Van Langendonckstraat 41 vergeleken met de buurt?

Van Langendonckstraat 41 heeft 96 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 233 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Lombardijen ligt de gemiddelde woningwaarde op €261.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Van Langendonckstraat 41 en wat betekent dat?

Van Langendonckstraat 41 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.99 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Van Langendonckstraat 41?

Van Langendonckstraat 41 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Lombardijen?

De wijk Lombardijen in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 15.565 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €261.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lombardijen?

Vanuit Van Langendonckstraat 41 in Lombardijen bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lombardijen?

Zorg en onderwijs in de buurt van Van Langendonckstraat 41: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lombardijen?

Recreatie nabij Lombardijen: restaurant (0.4 km), cafe (1.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Langendonckstraat 41?

De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lombardijen is €261.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Van Langendonckstraat 41?

Een woningrapport voor Van Langendonckstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lombardijen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Van Langendonckstraat 41?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van Langendonckstraat 41