Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Koolzaadstraat 23 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Bloemhof. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Koolzaadstraat 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koolzaadstraat 23 is een eengezinswoning in Rotterdam, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 62 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 270.000 tot € 340.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolzaadstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,5 kmKoolzaadstraat 23 ligt in de buurt Bloemhof in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13.740 inwoners en 6.348 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 242.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 34 meter
· omgevingsvergunning · 27 meter
· omgevingsvergunning · 27 meter
Rotterdam · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemhof €242.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoolzaadstraat 23 is een eengezinswoning van 72 m² in de CBS-buurt Bloemhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.689 inwoners per km².
Koolzaadstraat 23 is een eengezinswoning in Bloemhof, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koolzaadstraat 23 heeft 72 m² woonoppervlakte en 277 m³ inhoud. Het perceel is 62 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer.
Koolzaadstraat 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-10-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.16 kg/jaar.
Koolzaadstraat 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Koolzaadstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bloemhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
