Tjonger 40, 3068 LJ Rotterdam

109 m² Bouwjaar 1980

Tjonger 40 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 122 m².

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Tjonger 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jan Jacob Slauerhoffstraat 18

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Gelebrem 38

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Jean Sibeliusstraat 86

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Albert Rousselsingel 14

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Johan Huizingastraat 57

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 15-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²
Inhoud: 357 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Zevenkamp

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,2 km

Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zevenkamp

Tjonger 40 ligt in de buurt Zevenkamp in Rotterdam. De buurt telt 15.870 inwoners en 7.312 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 299.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

15870 Inwoners

7385 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

7312 Woningvoorraad

€299.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

44% Koopwoningen

7.550 Inwoners per km²