Straatbeeld van Lutter 28 in Rotterdam

Lutter 28, 3068 HC Rotterdam

107 m² Bouwjaar 1980 Label A

Lutter 28 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 1221 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lutter 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
1221 m²
Inhoud
342 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Lutter 28

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
122.31 kWh/m²
CO₂-emissie
10.93 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Zevenkamp

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zevenkamp

Lutter 28 ligt in de buurt Zevenkamp in Rotterdam. De buurt telt 15.870 inwoners en 7.312 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 299.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

15870 Inwoners
7385 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
7312 Woningvoorraad
€299.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
44% Koopwoningen
7.550 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zevenkamp

Bekijk de woningvoorraad van Zevenkamp

Locatie van Lutter 28

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
BA
Perceelnummer
4349

Officiële bekendmakingen rond Lutter 28

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 67 meter

Verkeersbesluit instellen partieel éénrichtingsverkeer Zevenkampse Ring te Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Lutter 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Lutter 28?

De geschatte woningwaarde van Lutter 28 is € 370.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Lutter 28?

Lutter 28 ligt in Zevenkamp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.550 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lutter 28?

Lutter 28 is een tussenwoning in Zevenkamp, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Lutter 28?

Lutter 28 heeft 107 m² woonoppervlakte en 342 m³ inhoud. Het perceel is 1221 m².

Wat is het energielabel van Lutter 28?

Lutter 28 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2034-09-18.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.