Aar 38, 3068 HA Rotterdam

114 m² Bouwjaar 1980 Label A

Aar 38 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 1518 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aar 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jan Jacob Slauerhoffstraat 18

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Bessie Smithstraat 6

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Gelebrem 38

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Paul Whitemansingel 66

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Jean Sibeliusstraat 86

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 1518 m²
Inhoud: 364 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Aar 38

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 111.66 kWh/m²
CO₂-emissie: 12.99 kg/m²
Geldig tot: 2036-08-10

Voorzieningen in Zevenkamp

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,2 km

Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zevenkamp

Aar 38 ligt in de buurt Zevenkamp in Rotterdam. De buurt telt 15.870 inwoners en 7.312 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 299.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

15870 Inwoners

7385 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

7312 Woningvoorraad

€299.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

44% Koopwoningen

7.550 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zevenkamp

Locatie van Aar 38

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Rotterdam
Postcode: 3068 HA
Netnummer: 010

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Rotterdam
Sectie: BA
Perceelnummer: 4136

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Aar 38

Wat is de geschatte woningwaarde van Aar 38?

De geschatte woningwaarde van Aar 38 is € 380.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Aar 38?

Aar 38 ligt in Zevenkamp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.550 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aar 38?

Aar 38 is een tussenwoning in Zevenkamp, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Aar 38?

Aar 38 heeft 114 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 1518 m².

Wat is het energielabel van Aar 38?

Aar 38 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-08-10.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.