Herenhuis, tussenwoning Gedserpad 36 Rotterdam

Gedserpad 36, 3067 DR Rotterdam

Verkocht 153 m² Bouwjaar 1981 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Gedserpad 36 is een herenhuis, tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 248 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gedserpad 36

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Herenhuis, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
478 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 575.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Gedserpad 36

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
124.79 kWh/m²
CO₂-emissie
15.14 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (148.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Parkeerplaats

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Gedserpad 36 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners
6075 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5797 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
6.928 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterflank

Bekijk de woningvoorraad van Oosterflank

Locatie van Gedserpad 36

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
5723

Officiële bekendmakingen rond Gedserpad 36

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 83 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het omzetten van twee kantoorruimtes naar woonfunctie, Vaasahof 75 3067DX Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Gedserpad 36

Wat is de geschatte woningwaarde van Gedserpad 36?

De geschatte woningwaarde van Gedserpad 36 is € 600.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Gedserpad 36?

Gedserpad 36 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gedserpad 36?

Gedserpad 36 is een herenhuis, tussenwoning in Oosterflank, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Gedserpad 36?

Gedserpad 36 heeft 153 m² woonoppervlakte en 478 m³ inhoud. Het perceel is 248 m².

Wat is het energielabel van Gedserpad 36?

Gedserpad 36 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2032-07-26.

Hoe is de indeling van Gedserpad 36?

Gedserpad 36 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 148 m². Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.