Eengezinswoning, tussenwoning Izmirerf 15 Rotterdam

Izmirerf 15, 3067 WR Rotterdam

Verkocht 119 m² Bouwjaar 1980 7 kamers 4 slaapkamers Label A+

Izmirerf 15 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 120 m² en 7 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Izmirerf 15

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
381 m³
Kamers
7
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 490.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Izmirerf 15

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
97.57 kWh/m²
CO₂-emissie
4.07 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (52.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Izmirerf 15 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners
6075 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5797 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
6.928 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterflank

Bekijk de woningvoorraad van Oosterflank

Locatie van Izmirerf 15

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
4475

Officiële bekendmakingen rond Izmirerf 15

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Izmirerf 15

Wat is de geschatte woningwaarde van Izmirerf 15?

De geschatte woningwaarde van Izmirerf 15 is € 480.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Izmirerf 15?

Izmirerf 15 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Izmirerf 15?

Izmirerf 15 is een eengezinswoning, tussenwoning in Oosterflank, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Izmirerf 15?

Izmirerf 15 heeft 119 m² woonoppervlakte en 381 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².

Wat is het energielabel van Izmirerf 15?

Izmirerf 15 heeft energielabel A+. Dit label is geldig tot 2035-09-23.

Hoe is de indeling van Izmirerf 15?

Izmirerf 15 heeft 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 52 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.