Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 450 m³
- Slaapkamers
- 3
Merkelbachstraat 41, 3067 AL Rotterdam
115 m²
Bouwjaar 1995
3 slaapkamers
Label B
Merkelbachstraat 41 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €278.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Merkelbachstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merkelbachstraat 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
7.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
11265
Inwoners
6365
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
6035
Woningvoorraad
€278.000
Gem. woningwaarde Het Lage Land
38%
Koopwoningen
5.275
Inwoners per km²
Locatie van Merkelbachstraat 41
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3067 AL
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Merkelbachstraat 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Merkelbachstraat 41?
De gemiddelde woningwaarde in Het Lage Land is €278.000. Dat komt neer op circa €2.417 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merkelbachstraat 41 zich tot de wijk Het Lage Land?
Merkelbachstraat 41 is een woonhuis van 115 m² in de wijk Het Lage Land. De buurt telt 6.035 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.275 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merkelbachstraat 41?
Merkelbachstraat 41 is een woonhuis in Het Lage Land, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Merkelbachstraat 41 vergeleken met de buurt?
Merkelbachstraat 41 heeft 115 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². In Het Lage Land ligt de gemiddelde woningwaarde op €278.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merkelbachstraat 41 en wat betekent dat?
Merkelbachstraat 41 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-06-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Het Lage Land?
De wijk Het Lage Land in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 11.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €278.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Lage Land?
Vanuit Merkelbachstraat 41 in Het Lage Land bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Lage Land?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merkelbachstraat 41: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Lage Land?
Recreatie nabij Het Lage Land: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Merkelbachstraat 41?
Een woningrapport voor Merkelbachstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Lage Land. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen