Wormserstraat 9, 3067 EV Rotterdam

Verkocht 131 m² Bouwjaar 1965 6 kamers 4 slaapkamers Label C

Wormserstraat 9 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 194 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 600.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wormserstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Noorwitsstraat 11

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Raaigras 47

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Rutger van Keulenstraat 45

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Merkelbachstraat 49

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Jan Stuytstraat 28

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 131 m²
Perceeloppervlakte: 194 m²
Inhoud: 467 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 495.000
Daktype: Zadeldak
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Wormserstraat 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 137.14 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.36 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-20
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (124.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Voorzieningen in Het Lage Land

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

7,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Het Lage Land

Wormserstraat 9 ligt in de buurt Het Lage Land in Rotterdam. De buurt telt 11.405 inwoners en 6.049 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 295.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

11405 Inwoners

6530 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

6049 Woningvoorraad

€295.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

5.338 Inwoners per km²