Straatbeeld van Nehrusingel 52 in Rotterdam

Nehrusingel 52, 3066 VN Rotterdam

96 m² Bouwjaar 1994 Label B

Nehrusingel 52 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nehrusingel 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
328 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Nehrusingel 52

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
87.80 kWh/m²
CO₂-emissie
31.57 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Prinsenland

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Prinsenland

Nehrusingel 52 ligt in de buurt Prinsenland in Rotterdam. De buurt telt 10.400 inwoners en 5.438 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

10400 Inwoners
5585 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5438 Woningvoorraad
€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
37% Koopwoningen
6.053 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Prinsenland

Bekijk de woningvoorraad van Prinsenland

Locatie van Nehrusingel 52

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
C
Perceelnummer
5532

Officiële bekendmakingen rond Nehrusingel 52

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 68 meter

Verleende vergunning voor het leggen van een kabel, Mahatma Gandhistraat 30 in Rotterdam.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nehrusingel 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Nehrusingel 52?

De geschatte woningwaarde van Nehrusingel 52 is € 420.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Nehrusingel 52?

Nehrusingel 52 ligt in Prinsenland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.053 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nehrusingel 52?

Nehrusingel 52 is een tussenwoning in Prinsenland, gebouwd in 1994 (32 jaar oud).

Hoe groot is Nehrusingel 52?

Nehrusingel 52 heeft 96 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².

Wat is het energielabel van Nehrusingel 52?

Nehrusingel 52 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2031-05-10.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nehrusingel 52?

De laatst bekende transactie van Nehrusingel 52 valt in de periode 2007 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.