Nehrusingel 30, 3066 VN Rotterdam

Verkocht 96 m² Bouwjaar 1994 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Nehrusingel 30 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 186 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nehrusingel 30

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rodaristraat 28

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Bermweg 64

Capelle aan den IJssel · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Marinus Batenburgplein 12

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Violierstraat 31

Capelle aan den IJssel · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Standaardmolen 53

Capelle aan den IJssel · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 21-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 96 m²
Perceeloppervlakte: 186 m²
Inhoud: 356 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 475.000
Laatst bekende transactie: Periode 2004 tot 2008
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Nehrusingel 30

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 108.71 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.11 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-17
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (6746.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Prinsenland

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Prinsenland

Nehrusingel 30 ligt in de buurt Prinsenland in Rotterdam. De buurt telt 10.400 inwoners en 5.438 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

10400 Inwoners

5585 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

5438 Woningvoorraad

€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

37% Koopwoningen

6.053 Inwoners per km²