Straatbeeld van Nehrusingel 22 in Rotterdam

Nehrusingel 22, 3066 VN Rotterdam

141 m² Bouwjaar 1994 Label B

Nehrusingel 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nehrusingel 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Standaardmolen 22

Capelle aan den IJssel · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Goudenregenstraat 77

Capelle aan den IJssel · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 09-12-2025

Lilian Ngoyiweg 176

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Bermweg 78

Capelle aan den IJssel · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 15-10-2025

's-Gravenweg 131

Capelle aan den IJssel · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 509 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Nehrusingel 22

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2028-02-23

Voorzieningen in Prinsenland

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Prinsenland

Nehrusingel 22 ligt in de buurt Prinsenland in Rotterdam. De buurt telt 10.400 inwoners en 5.438 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

10400 Inwoners

5585 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

5438 Woningvoorraad

€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

37% Koopwoningen

6.053 Inwoners per km²