Straatbeeld van Adenauerstraat 2 in Rotterdam

Adenauerstraat 2, 3066 VC Rotterdam

140 m² Bouwjaar 1993

Adenauerstraat 2 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 208 m².

Woningwaarde

€ 540.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Adenauerstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
527 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2016

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Prinsenland

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Prinsenland

Adenauerstraat 2 ligt in de buurt Prinsenland in Rotterdam. De buurt telt 10.400 inwoners en 5.438 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

10400 Inwoners
5585 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5438 Woningvoorraad
€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
37% Koopwoningen
6.053 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Prinsenland

Bekijk de woningvoorraad van Prinsenland

Locatie van Adenauerstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
C
Perceelnummer
4457

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Adenauerstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Adenauerstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Adenauerstraat 2 is € 540.000 tot € 640.000.

In wat voor buurt ligt Adenauerstraat 2?

Adenauerstraat 2 ligt in Prinsenland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.053 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Adenauerstraat 2?

Adenauerstraat 2 is een hoekwoning in Prinsenland, gebouwd in 1993 (33 jaar oud).

Hoe groot is Adenauerstraat 2?

Adenauerstraat 2 heeft 140 m² woonoppervlakte en 527 m³ inhoud. Het perceel is 208 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Adenauerstraat 2?

De laatst bekende transactie van Adenauerstraat 2 valt in de periode 2013 tot 2016.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.