Straatbeeld van Luipaardstraat 39 in Rotterdam

Luipaardstraat 39, 3064 AK Rotterdam

103 m² Bouwjaar 1985 Label C

Luipaardstraat 39 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 1285 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Luipaardstraat 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
1285 m²
Inhoud
337 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Luipaardstraat 39

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.46
CO₂-emissie
3755.08 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kralingseveer

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

5,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingseveer

Luipaardstraat 39 ligt in de buurt Kralingseveer in Rotterdam. De buurt telt 1.670 inwoners en 737 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 323.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1670 Inwoners
800 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
737 Woningvoorraad
€323.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
3.256 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingseveer

Bekijk de woningvoorraad van Kralingseveer

Locatie van Luipaardstraat 39

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
H
Perceelnummer
1100

Officiële bekendmakingen rond Luipaardstraat 39

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Luipaardstraat 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Luipaardstraat 39?

De geschatte woningwaarde van Luipaardstraat 39 is € 360.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Luipaardstraat 39?

Luipaardstraat 39 ligt in Kralingseveer. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.256 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Luipaardstraat 39?

Luipaardstraat 39 is een tussenwoning in Kralingseveer, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).

Hoe groot is Luipaardstraat 39?

Luipaardstraat 39 heeft 103 m² woonoppervlakte en 337 m³ inhoud. Het perceel is 1285 m².

Wat is het energielabel van Luipaardstraat 39?

Luipaardstraat 39 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2028-06-27.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.