Straatbeeld van Buffelstraat 45 in Rotterdam

Buffelstraat 45, 3064 AA Rotterdam

78 m² Bouwjaar 1938

Buffelstraat 45 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 100 m².

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Buffelstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
278 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Kralingseveer

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

5,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingseveer

Buffelstraat 45 ligt in de buurt Kralingseveer in Rotterdam. De buurt telt 1.670 inwoners en 737 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 323.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1670 Inwoners
800 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
737 Woningvoorraad
€323.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
3.256 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingseveer

Bekijk de woningvoorraad van Kralingseveer

Locatie van Buffelstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
H
Perceelnummer
456

Officiële bekendmakingen rond Buffelstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 29 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel in het achtergeveldakvlak van een bestaande woning, Ottergracht 18 3064LN Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Buffelstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Buffelstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Buffelstraat 45 is € 280.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Buffelstraat 45?

Buffelstraat 45 ligt in Kralingseveer. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.256 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Buffelstraat 45?

Buffelstraat 45 is een tussenwoning in Kralingseveer, gebouwd in 1938 (88 jaar oud).

Hoe groot is Buffelstraat 45?

Buffelstraat 45 heeft 78 m² woonoppervlakte en 278 m³ inhoud. Het perceel is 100 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Buffelstraat 45?

De laatst bekende transactie van Buffelstraat 45 valt in de periode 2007 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.