Eengezinswoning, tussenwoning Buffelstraat 163 Rotterdam

Buffelstraat 163, 3064 AB Rotterdam

Verkocht 86 m² Bouwjaar 1938 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Buffelstraat 163 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 87 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Buffelstraat 163

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
300 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 349.500
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Buffelstraat 163

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
199.17 kWh/m²
CO₂-emissie
52.33 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (39.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Kralingseveer

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

5,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingseveer

Buffelstraat 163 ligt in de buurt Kralingseveer in Rotterdam. De buurt telt 1.670 inwoners en 737 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 323.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1670 Inwoners
800 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
737 Woningvoorraad
€323.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
3.256 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingseveer

Bekijk de woningvoorraad van Kralingseveer

Locatie van Buffelstraat 163

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
H
Perceelnummer
159

Officiële bekendmakingen rond Buffelstraat 163

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Buffelstraat 163

Wat is de geschatte woningwaarde van Buffelstraat 163?

De geschatte woningwaarde van Buffelstraat 163 is € 260.000 tot € 370.000.

In wat voor buurt ligt Buffelstraat 163?

Buffelstraat 163 ligt in Kralingseveer. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.256 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Buffelstraat 163?

Buffelstraat 163 is een eengezinswoning, tussenwoning in Kralingseveer, gebouwd in 1938 (88 jaar oud).

Hoe groot is Buffelstraat 163?

Buffelstraat 163 heeft 86 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Het perceel is 87 m².

Wat is het energielabel van Buffelstraat 163?

Buffelstraat 163 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2035-10-13.

Hoe is de indeling van Buffelstraat 163?

Buffelstraat 163 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 39 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.