Woningwaarde 's-Gravensingel 5, 3062SB Rotterdam

Woningwaarde

€ 1.025.000 tot € 1.200.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor 's-Gravensingel 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Solislaan 67

Capelle aan den IJssel · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Solislaan 67

Capelle aan den IJssel · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Laantje van Vredebest 8

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 194 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Charlotte de Bourbonlaan 36

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 21-08-2025

Charlotte de Bourbonlaan 68

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: 171 m²
Perceeloppervlakte: 192 m²
Inhoud: 659 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 1.095.000
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2018
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel 's-Gravensingel 5

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 142.38 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.94 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-08
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (80.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

's-Gravensingel 5 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners

4955 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3888 Woningvoorraad

€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

4.257 Inwoners per km²