's-Gravenwetering 42, 3062 SH Rotterdam

De prijsindicatie voor 's-Gravenwetering 42 ligt rond €840.000 tot €940.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Dat komt neer op circa €4.053 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

's-Gravenwetering 42 is een herenhuis, tussenwoning van 169 m² in de wijk Kralingen Oost. De buurt telt 3.888 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.257 inwoners per km².

's-Gravenwetering 42 is een herenhuis, tussenwoning in Kralingen Oost, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

's-Gravenwetering 42 heeft 169 m² woonoppervlakte en 569 m³ inhoud. Het perceel is 203 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Kralingen Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €685.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

's-Gravenwetering 42 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.53 kg/jaar.

's-Gravenwetering 42 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 72 m². Er is een balkon.

De wijk Kralingen Oost in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €685.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit 's-Gravenwetering 42 in Kralingen Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van 's-Gravenwetering 42: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Kralingen Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).

De prijsindicatie ligt rond €840.000 tot €940.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor 's-Gravenwetering 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.