Straatbeeld van Oudorpweg 52 in Rotterdam

Oudorpweg 52, 3062 RD Rotterdam

322 m² Bouwjaar 1929 Label A

Oudorpweg 52 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 322 m² en een perceel van 385 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.950.000 tot € 2.700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudorpweg 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oudorpweg 33

Rotterdam · 0.0 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 256 m²
Verkocht op: 16-01-2026

's-Gravenweg 145

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 338 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Onderlangs 34

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 253 m²
Verkocht op: 16-02-2025

's-Gravenweg 262

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 359 m²
Verkocht op: 13-02-2025

Hoflaan 63

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 313 m²
Verkocht op: 15-12-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 322 m²
Perceeloppervlakte: 385 m²
Inhoud: 1038 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Oudorpweg 52

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 133.86 kWh/m²
CO₂-emissie: 30.14 kg/m²
Geldig tot: 2033-05-24

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Oudorpweg 52 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners

4955 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3888 Woningvoorraad

€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

4.257 Inwoners per km²