Villa, vrijstaande woning Onderlangs 34 Rotterdam

Onderlangs 34, 3062 CK Rotterdam

Verkocht 296 m² Bouwjaar 1987 6 kamers 5 slaapkamers Label C

Onderlangs 34 is een villa, vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 296 m², een perceel van 621 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 1.850.000 tot € 2.350.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Onderlangs 34

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oudorpweg 33

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 256 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Vijverlaan 4

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 225 m²
Verkocht op: 13-11-2025

's-Gravenweg 145

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 338 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Manegelaantje 6

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 222 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Oudorpweg 21

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 239 m²
Verkocht op: 14-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 296 m²
Perceeloppervlakte: 621 m²
Inhoud: 1192 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 1.475.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en overig
Ligging: Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Onderlangs 34

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 157.30 kWh/m²
CO₂-emissie: 42.56 kg/m²
Geldig tot: 2034-02-26
Verwarming: Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Bijzonderheden

Certificeringen: Bouwkundige Keuring
Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig en parkeerplaats
Garagecapaciteit: 3 auto(s)

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Onderlangs 34 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners

4955 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3888 Woningvoorraad

€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

4.257 Inwoners per km²