Woningwaarde Oudorpweg 42, 3062RD Rotterdam

Woningwaarde

€ 1.450.000 tot € 1.850.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudorpweg 42

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Aegidiusstraat 127

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Hoflaan 21

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 264 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Avenue Concordia 126

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 253 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Laantje van Vredebest 8

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 194 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Oranjelaan 9

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 247 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 216 m²
Perceeloppervlakte: 262 m²
Inhoud: 800 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Oudorpweg 42

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 129.61 kWh/m²
CO₂-emissie: 32.13 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-04

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Oudorpweg 42 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners

4955 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3888 Woningvoorraad

€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

4.257 Inwoners per km²