Straatbeeld van Essenweg 44 in Rotterdam

Essenweg 44, 3062 NT Rotterdam

214 m² Bouwjaar 1899 Label C

Essenweg 44 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 214 m² en een perceel van 164 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 1.150.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Essenweg 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1899
Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
990 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2006

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Essenweg 44

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
174.44 kWh/m²
CO₂-emissie
42.81 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Essenweg 44 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners
4955 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3888 Woningvoorraad
€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48% Koopwoningen
4.257 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingen Oost

Bekijk de woningvoorraad van Kralingen Oost

Locatie van Essenweg 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
D
Perceelnummer
6333

Officiële bekendmakingen rond Essenweg 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 29 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het uitvoeren van funderingsherstel aan 2 woningen, Essenweg 37 en 39, 3062NS Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Essenweg 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Essenweg 44?

De geschatte woningwaarde van Essenweg 44 is € 825.000 tot € 1.150.000.

In wat voor buurt ligt Essenweg 44?

Essenweg 44 ligt in Kralingen Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.257 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Essenweg 44?

Essenweg 44 is een tussenwoning in Kralingen Oost, gebouwd in 1899 (127 jaar oud).

Hoe groot is Essenweg 44?

Essenweg 44 heeft 214 m² woonoppervlakte en 990 m³ inhoud. Het perceel is 164 m².

Wat is het energielabel van Essenweg 44?

Essenweg 44 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-01-28.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Essenweg 44?

De laatst bekende transactie van Essenweg 44 valt in de periode 2003 tot 2006.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.