Woningwaarde Kortekade 31 D, 3062GL Rotterdam

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kortekade 31 D

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Polanenstraat 4 A02

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Tussenverdieping (appartement)
Woonoppervlakte: 53 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Polanenstraat 38 B01

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 45 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Aegidiusstraat 110 B

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 48 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Rubensstraat 18 C

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Lambertusstraat 130 D

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 47 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 53 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Kortekade 31 D

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 135.60 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.61 kg/m²
Geldig tot: 2032-12-20

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Kortekade 31 D ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners

4955 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3888 Woningvoorraad

€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

4.257 Inwoners per km²