Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 801.0 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €245.000 tot €295.000
- Ligging
- In woonwijk
Polanenstraat 38 B01, 3062 KE Rotterdam
79 m²
Bouwjaar 1914
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Polanenstraat 38 B01 is een bovenwoning (appartement) in Rotterdam, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 82 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €685.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Polanenstraat 38 B01
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polanenstraat 38 B01
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 148.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.25 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8595
Inwoners
4955
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3888
Woningvoorraad
€685.000
Gem. woningwaarde Kralingen Oost
48%
Koopwoningen
4.257
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervol 2-kamerappartement in hartje Kralingen – instap-klaar wonen op toplocatie! Op zoek naar een keurig onderhouden appartement in één van de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Polanenstraat 38 B01
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Kralingen Oost
- Postcode
- 3062 KE
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Waterloostraat 158
Rotterdam
TypeBenedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte84 m²
Bekijk woning
Advertentie
Waterloostraat 189
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Polanenstraat 15-F
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte81 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Polanenstraat 38 B01
Wat is de geschatte woningwaarde van Polanenstraat 38 B01?
De prijsindicatie voor Polanenstraat 38 B01 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Dat komt neer op circa €8.671 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polanenstraat 38 B01 zich tot de wijk Kralingen Oost?
Polanenstraat 38 B01 is een bovenwoning (appartement) van 79 m² in de wijk Kralingen Oost. De buurt telt 3.888 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polanenstraat 38 B01?
Polanenstraat 38 B01 is een bovenwoning (appartement) in Kralingen Oost, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Polanenstraat 38 B01 vergeleken met de buurt?
Polanenstraat 38 B01 heeft 79 m² woonoppervlakte en 801 m³ inhoud. Het perceel is 82 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Kralingen Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €685.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polanenstraat 38 B01 en wat betekent dat?
Polanenstraat 38 B01 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Polanenstraat 38 B01?
Polanenstraat 38 B01 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Kralingen Oost?
De wijk Kralingen Oost in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €685.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kralingen Oost?
Vanuit Polanenstraat 38 B01 in Kralingen Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kralingen Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polanenstraat 38 B01: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kralingen Oost?
Recreatie nabij Kralingen Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Polanenstraat 38 B01?
De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Polanenstraat 38 B01?
Een woningrapport voor Polanenstraat 38 B01 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars