Woningwaarde Oudedijk 31 B, 3062AC Rotterdam

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 1.025.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudedijk 31 B

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Voorschoterlaan 117 B

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Dubbel benedenhuis
Woonoppervlakte: 190 m²
Verkocht op: 17-02-2026

Voorschoterlaan 129 A

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Voorschoterlaan 43 B

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Rozenburglaan 90 A

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 26-12-2025

Charlotte de Bourbonlaan 37 A

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 194 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Oudedijk 31 B ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners

4955 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3888 Woningvoorraad

€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

4.257 Inwoners per km²