Herenhuis, tussenwoning Hommelstraat 13 Rotterdam

Hommelstraat 13, 3061 VA Rotterdam

Verkocht 128 m² Bouwjaar 2003 7 kamers 5 slaapkamers Label B

Hommelstraat 13 is een herenhuis, tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 60 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hommelstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Herenhuis, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
60 m²
Inhoud
536 m³
Kamers
7
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 675.000
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Hommelstraat 13

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Kralingen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen West

Hommelstraat 13 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. De buurt telt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

15925 Inwoners
9320 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
8171 Woningvoorraad
€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
28% Koopwoningen
15.569 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingen West

Bekijk de woningvoorraad van Kralingen West

Locatie van Hommelstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
F
Perceelnummer
3508

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hommelstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Hommelstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Hommelstraat 13 is € 550.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Hommelstraat 13?

Hommelstraat 13 ligt in Kralingen West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 15.569 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hommelstraat 13?

Hommelstraat 13 is een herenhuis, tussenwoning in Kralingen West, gebouwd in 2003 (23 jaar oud).

Hoe groot is Hommelstraat 13?

Hommelstraat 13 heeft 128 m² woonoppervlakte en 536 m³ inhoud. Het perceel is 60 m².

Wat is het energielabel van Hommelstraat 13?

Hommelstraat 13 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2027-01-03.

Hoe is de indeling van Hommelstraat 13?

Hommelstraat 13 heeft 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hommelstraat 13?

De laatst bekende transactie van Hommelstraat 13 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.