Maisonnette Mattenbiesstraat 100 Rotterdam

Mattenbiesstraat 100, 3056 RH Rotterdam

Verkocht 64 m² Bouwjaar 2003 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Mattenbiesstraat 100 is een maisonnette in Rotterdam, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Mattenbiesstraat 100

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Mattenbiesstraat 64

Rotterdam · 0.0 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Bachlaan 70

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Berliozlaan 16

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Portiekwoning
Woonoppervlakte: 79 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Bachlaan 102

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 13-10-2025

Lisztlaan 61

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 07-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Maisonnette
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 64 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 375.000
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020
Daktype: Samengesteld dak bedekt met overig
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Mattenbiesstraat 100

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 64.36 kWh/m²
CO₂-emissie: 24.38 kg/m²
Geldig tot: 2035-12-31
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren
Garage: Parkeerkelder en parkeerplaats

Voorzieningen in Terbregge

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

2 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

3,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,6 km

Gezondheid

Apotheek

2,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,6 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

2,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

6 km

Specifieke gegevens over de buurt Terbregge

Mattenbiesstraat 100 ligt in de buurt Terbregge in Rotterdam. De buurt telt 3.325 inwoners en 1.309 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 568.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

3325 Inwoners

1345 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1309 Woningvoorraad

€568.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

1.878 Inwoners per km²