Tussenwoning Obrechtlaan 10 Rotterdam

Obrechtlaan 10, 3055 TK Rotterdam

Verkocht 131 m² Bouwjaar 1961 6 kamers 5 slaapkamers Label B

Obrechtlaan 10 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 165 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Obrechtlaan 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
451 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 750.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Obrechtlaan 10

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
126.79 kWh/m²
CO₂-emissie
33.68 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (5826.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Molenlaankwartier

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenlaankwartier

Obrechtlaan 10 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. De buurt telt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 726.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8230 Inwoners
3410 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3533 Woningvoorraad
€726.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
4.115 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenlaankwartier

Bekijk de woningvoorraad van Molenlaankwartier

Locatie van Obrechtlaan 10

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
E
Perceelnummer
1924

Officiële bekendmakingen rond Obrechtlaan 10

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Obrechtlaan 10

Wat is de geschatte woningwaarde van Obrechtlaan 10?

De geschatte woningwaarde van Obrechtlaan 10 is € 725.000 tot € 900.000.

In wat voor buurt ligt Obrechtlaan 10?

Obrechtlaan 10 ligt in Molenlaankwartier. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Obrechtlaan 10?

Obrechtlaan 10 is een tussenwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1961 (65 jaar oud).

Hoe groot is Obrechtlaan 10?

Obrechtlaan 10 heeft 131 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Het perceel is 165 m².

Wat is het energielabel van Obrechtlaan 10?

Obrechtlaan 10 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2036-02-23.

Hoe is de indeling van Obrechtlaan 10?

Obrechtlaan 10 heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 5826 m². Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.