Straatbeeld van Verdilaan 9 in Rotterdam

Verdilaan 9, 3055 SL Rotterdam

152 m² Bouwjaar 1958 Label G

Verdilaan 9 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 276 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Verdilaan 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
570 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Verdilaan 9

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
239.12 kWh/m²
CO₂-emissie
83.13 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Molenlaankwartier

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenlaankwartier

Verdilaan 9 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. De buurt telt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 726.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8230 Inwoners
3410 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3533 Woningvoorraad
€726.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
4.115 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenlaankwartier

Bekijk de woningvoorraad van Molenlaankwartier

Locatie van Verdilaan 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
E
Perceelnummer
1297

Officiële bekendmakingen rond Verdilaan 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Verdilaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Verdilaan 9?

De geschatte woningwaarde van Verdilaan 9 is € 800.000 tot € 950.000.

In wat voor buurt ligt Verdilaan 9?

Verdilaan 9 ligt in Molenlaankwartier. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Verdilaan 9?

Verdilaan 9 is een tussenwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1958 (68 jaar oud).

Hoe groot is Verdilaan 9?

Verdilaan 9 heeft 152 m² woonoppervlakte en 570 m³ inhoud. Het perceel is 276 m².

Wat is het energielabel van Verdilaan 9?

Verdilaan 9 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2031-09-27.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.