Borodinlaan 12, 3055 KC Rotterdam

De prijsindicatie voor Borodinlaan 12 ligt rond €690.000 tot €790.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Dat komt neer op circa €1.857 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Borodinlaan 12 is een vrijstaande woning van 391 m² in de wijk Molenlaankwartier. De buurt telt 3.533 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.115 inwoners per km².

Borodinlaan 12 is een vrijstaande woning in Molenlaankwartier, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Borodinlaan 12 heeft 391 m² woonoppervlakte en 1355 m³ inhoud. Het perceel is 783 m². In Molenlaankwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €726.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Borodinlaan 12 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.09 kg/jaar.

De wijk Molenlaankwartier in Rotterdam kenmerkt zich door 8.230 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €726.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Borodinlaan 12 in Molenlaankwartier bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Borodinlaan 12: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Molenlaankwartier: restaurant (0.6 km), cafe (2.3 km).

Borodinlaan 12 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €690.000 tot €790.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Borodinlaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.