Straatbeeld van Merellaan 9 in Rotterdam

Merellaan 9, 3055 ED Rotterdam

140 m² Bouwjaar 1938

Merellaan 9 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 165 m².

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merellaan 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Lijsterlaan 49

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Molenlaan 146

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Brahmslaan 10

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Leeuweriklaan 34

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Breitnersingel 36

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 140 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 465 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Molenlaankwartier

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,8 km

Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenlaankwartier

Merellaan 9 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. De buurt telt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 726.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8230 Inwoners

3410 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

3533 Woningvoorraad

€726.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

4.115 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenlaankwartier

Locatie van Merellaan 9

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Rotterdam
Postcode: 3055 ED
Netnummer: 010

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Hillegersberg
Sectie: D
Perceelnummer: 152

Officiële bekendmakingen rond Merellaan 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

15-12-2025 · omgevingsvergunning · 54 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning Leeuweriklaan 10, 3055EB Rotterdam

Vraagprijs€ 935.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Merellaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 9?

De geschatte woningwaarde van Merellaan 9 is € 725.000 tot € 925.000.

In wat voor buurt ligt Merellaan 9?

Merellaan 9 ligt in Molenlaankwartier. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merellaan 9?

Merellaan 9 is een tussenwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1938 (88 jaar oud).

Hoe groot is Merellaan 9?

Merellaan 9 heeft 140 m² woonoppervlakte en 465 m³ inhoud. Het perceel is 165 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.