Straatbeeld van Merellaan 11 in Rotterdam

Merellaan 11, 3055 ED Rotterdam

140 m² Bouwjaar 1938 Label C

Merellaan 11 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merellaan 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
464 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Merellaan 11

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
154.88 kWh/m²
CO₂-emissie
47.92 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Molenlaankwartier

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenlaankwartier

Merellaan 11 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. De buurt telt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 726.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8230 Inwoners
3410 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3533 Woningvoorraad
€726.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
4.115 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenlaankwartier

Bekijk de woningvoorraad van Molenlaankwartier

Locatie van Merellaan 11

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
D
Perceelnummer
151

Officiële bekendmakingen rond Merellaan 11

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merellaan 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 11?

De geschatte woningwaarde van Merellaan 11 is € 725.000 tot € 925.000.

In wat voor buurt ligt Merellaan 11?

Merellaan 11 ligt in Molenlaankwartier. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merellaan 11?

Merellaan 11 is een tussenwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1938 (88 jaar oud).

Hoe groot is Merellaan 11?

Merellaan 11 heeft 140 m² woonoppervlakte en 464 m³ inhoud. Het perceel is 165 m².

Wat is het energielabel van Merellaan 11?

Merellaan 11 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-07-14.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.