Straatbeeld van Leeuweriklaan 21 in Rotterdam

Leeuweriklaan 21, 3055 EA Rotterdam

203 m² Bouwjaar 1940 Label A

Leeuweriklaan 21 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m² en een perceel van 265 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.125.000 tot € 1.350.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Leeuweriklaan 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
653 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Leeuweriklaan 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
113.98 kWh/m²
CO₂-emissie
28.92 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Molenlaankwartier

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenlaankwartier

Leeuweriklaan 21 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. De buurt telt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 726.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8230 Inwoners
3410 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3533 Woningvoorraad
€726.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
4.115 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenlaankwartier

Bekijk de woningvoorraad van Molenlaankwartier

Locatie van Leeuweriklaan 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
D
Perceelnummer
95

Officiële bekendmakingen rond Leeuweriklaan 21

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Leeuweriklaan 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuweriklaan 21?

De geschatte woningwaarde van Leeuweriklaan 21 is € 1.125.000 tot € 1.350.000.

In wat voor buurt ligt Leeuweriklaan 21?

Leeuweriklaan 21 ligt in Molenlaankwartier. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leeuweriklaan 21?

Leeuweriklaan 21 is een hoekwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1940 (86 jaar oud).

Hoe groot is Leeuweriklaan 21?

Leeuweriklaan 21 heeft 203 m² woonoppervlakte en 653 m³ inhoud. Het perceel is 265 m².

Wat is het energielabel van Leeuweriklaan 21?

Leeuweriklaan 21 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-01-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.