Herenhuis, tussenwoning Berglustlaan 86 Rotterdam

Berglustlaan 86, 3054 BK Rotterdam

Verkocht 191 m² Bouwjaar 1928 8 kamers 6 slaapkamers Label D

Berglustlaan 86 is een herenhuis, tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m², een perceel van 227 m² en 8 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 1.075.000 tot € 1.325.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Berglustlaan 86

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Grindweg 58

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 221 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 11

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Maarten Dijkshoornlaan 35

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 196 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Breitnersingel 36

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Adriaen van der Doeslaan 10

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Herenhuis, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 191 m²
Perceeloppervlakte: 227 m²
Inhoud: 728 m³
Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Vraagprijs: € 1.050.000
Daktype: Dwarskap bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Berglustlaan 86

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 181.29 kWh/m²
CO₂-emissie: 47.18 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-19
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (66.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Hillegersberg Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

5,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Hillegersberg Noord

Berglustlaan 86 ligt in de buurt Hillegersberg Noord in Rotterdam. De buurt telt 7.850 inwoners en 4.173 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 562.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

7850 Inwoners

4020 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

4173 Woningvoorraad

€562.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

50% Koopwoningen

4.279 Inwoners per km²