Straatbeeld van Blaeustraat 9 in Rotterdam

Blaeustraat 9, 3045 BX Rotterdam

318 m² Bouwjaar 2025

Blaeustraat 9 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 318 m² en een perceel van 568 m².

Woningwaarde

€ 1.950.000 tot € 2.550.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Blaeustraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
318 m²
Perceeloppervlakte
568 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Voorzieningen in Zestienhoven

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

2,7 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

4,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zestienhoven

Blaeustraat 9 ligt in de buurt Zestienhoven in Rotterdam. De buurt telt 4.800 inwoners en 1.492 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 779.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

4800 Inwoners
1465 Huishoudens
3.2 Gem. huishoudensgrootte
1492 Woningvoorraad
€779.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
82% Koopwoningen
862 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zestienhoven

Locatie van Blaeustraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Overschie
Sectie
B
Perceelnummer
7737

Officiële bekendmakingen rond Blaeustraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 46 meter

Kennisgeving toestemming voor het realiseren van een gesloten bodemenergiesysteem aan de Blaeustraat 12 te Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Blaeustraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Blaeustraat 9?

De geschatte woningwaarde van Blaeustraat 9 is € 1.950.000 tot € 2.550.000.

In wat voor buurt ligt Blaeustraat 9?

Blaeustraat 9 ligt in Zestienhoven. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 862 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Blaeustraat 9?

Blaeustraat 9 is een vrijstaande woning in Zestienhoven, gebouwd in 2025 (1 jaar oud).

Hoe groot is Blaeustraat 9?

Blaeustraat 9 heeft 318 m² woonoppervlakte. Het perceel is 568 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.