Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 273 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Julianastraat 39, 3043 TH Rotterdam
69 m²
Bouwjaar 1923
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Julianastraat 39 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m², een perceel van 83 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €337.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Julianastraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Julianastraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 197.2 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 275.62 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 50.47 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.2 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Rotterdam
6660
Inwoners
3180
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
3304
Woningvoorraad
€337.000
Gem. woningwaarde Overschie
63%
Koopwoningen
4.502
Inwoners per km²
Locatie van Julianastraat 39
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3043 TH
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Julianastraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Julianastraat 39?
De prijsindicatie voor Julianastraat 39 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Overschie is €337.000. Dat komt neer op circa €4.884 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Julianastraat 39 zich tot de wijk Overschie?
Julianastraat 39 is een woonhuis van 69 m² in de wijk Overschie. De buurt telt 3.304 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.502 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Julianastraat 39?
Julianastraat 39 is een woonhuis in Overschie, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Julianastraat 39 vergeleken met de buurt?
Julianastraat 39 heeft 69 m² woonoppervlakte en 273 m³ inhoud. Het perceel is 83 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Overschie ligt de gemiddelde woningwaarde op €337.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Julianastraat 39 en wat betekent dat?
Julianastraat 39 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-07-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.47 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Julianastraat 39?
Julianastraat 39 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Overschie?
De wijk Overschie in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 6.660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €337.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Overschie?
Vanuit Julianastraat 39 in Overschie bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Overschie?
Zorg en onderwijs in de buurt van Julianastraat 39: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Overschie?
Recreatie nabij Overschie: restaurant (0.8 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Julianastraat 39?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overschie is €337.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Julianastraat 39?
Een woningrapport voor Julianastraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overschie. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen