Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Châlonsstraat 1 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Overschie. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Châlonsstraat 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Châlonsstraat 1.
Châlonsstraat 1 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 35 m² en 3 kamers. Het energielabel is E.
€ 340.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Châlonsstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3,1 kmChâlonsstraat 1 ligt in de buurt Overschie in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.685 inwoners en 3.364 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 375.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 76 meter
· omgevingsvergunning · 76 meter
· omgevingsvergunning · 76 meter
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overschie €375.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenChâlonsstraat 1 is een tussenwoning van 84 m² in de CBS-buurt Overschie. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.521 inwoners per km².
Châlonsstraat 1 is een tussenwoning in Overschie, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Châlonsstraat 1 heeft 84 m² woonoppervlakte en 528 m³ inhoud. Het perceel is 35 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Châlonsstraat 1 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-04-15. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.52 kg/jaar.
Châlonsstraat 1 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 12 m².
Châlonsstraat 1 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Châlonsstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overschie. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
